Обслуживание мусоропровода в многоквартирных домах

Содержание

Гигиенические требования к участку и территории жилых зданий при их размещении

2.1. Жилые здания должны располагаться в жилой зоне в соответствии с генеральным планом территории, функциональным зонированием территории города, поселка и других населённых пунктов. 2.2. Участок, отводимый для размещения жилых зданий, должен:- находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;- соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, биологических и микробиологических организмов в почве, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля) в соответствии с санитарным законодательством Российской Федерации.2.3. Отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений.2.4.При озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников – 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.2.5.По внутридворовым проездам придомовой территории не должно быть транзитного движения транспорта. К площадкам мусоросборников необходимо предусматривать подъезд для специального транспорта.2.6. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать в соответствии с гигиеническими требованиями к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий.2.7. При размещении жилых зданий предусматривается их обеспечение инженерными сетями (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах — газоснабжение).2.8. На земельных участках должны быть предусмотрены подъезды и проходы к каждому зданию. Места для размещения стоянок или гаражей для автомобилей, должны соответствовать гигиеническим требованиям к санитарно-защитным зонам и санитарной классификации предприятий, сооружений и иных объектов.

На придомовых территориях запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели.2.9. Площадки перед подъездами домов, проездные и пешеходные дорожки должны иметь твердые покрытия. При устройстве твердых покрытий должна быть предусмотрена возможность свободного стока талых и ливневых вод. 2.10. На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянок общественных организаций.2.11. Уборка территории должна проводиться ежедневно, включая в теплое время года — полив территории, в зимнее время – антигололедные мероприятия (удаление, посыпание песком, антигололедными реагентами и другое).2.12. Территория дворов жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток. Нормы освещенности приведены в приложении 1 к настоящим санитарным правилам.


6.1 Загрузочный клапан

6.1.1 Загрузочный клапан должен обеспечивать прием и калибровку ТБО и беспрепятственное их сбрасывание в ствол мусоропровода при его закрытии. Загрузочные клапаны должны быть выполнены из негорючих материалов. Для уплотнения посадочных поверхностей загрузочных клапанов и крышек ковшей допускается применение трудногорючих или негорючих материалов.

6.1.2 Загрузочный клапан и его ковш должны обеспечивать свободное перемещение отходов в ствол мусоропровода. Угол наклона днища ковша в закрытом положении должен быть не более 30° к вертикали.

6.1.3 Внутренние размеры ковша (по диагонали) должны исключать загрузку в ствол предметов более 0,9 внутреннего диаметра ствола. Для изготовления клапана должна применяться листовая сталь толщиной не менее 1,5 мм, а дна ковша — не менее 2 мм.

6.1.4 Ковш должен открываться без заеданий и иметь в закрытом положении плотный притвор с упругими прокладками, обеспечивающими дымо- и газонепроницаемость загрузочного клапана. В промежуточных положениях ковша должна исключаться возможность загрузки отходов в ствол. Усилие открывания — закрывания ковша — не более 35 Н (3,5 кгс).

6.1.5 В любом положении ковш не должен перекрывать внутреннее сечение ствола.

6.1.6 При открывании ковш должен без стука фиксироваться в отрытом положении.

6.1.7 Внутренняя поверхность ковша должна быть гладкой и иметь стойкое антикоррозионное покрытие.

6.1.8 Ковш должен быть водонепроницаемым на 1/3 высоты.

6.1.9 Ковш загрузочного клапана должен иметь запорное устройство в закрытом положении для обеспечения безопасности выполнения операций по промывке ствола, а также ремонтно-профилактических работ в мусоросборной камере.

6.1.10Корпус загрузочного клапана в нижней своей части должен иметь направляющий лоток для отходов, перекрывающий толщину стенки ствола и исключающий попадание отходов и жидкости во внутреннюю полость клапана.

6.1.11 Конструкция загрузочного клапана должна предусматривать возможность замены его ковша без нарушения крепления корпуса и строительных конструкций.

6.1.12 Метод крепления корпуса загрузочного клапана к стволу должен обеспечивать дымо-газоводонепроницаемость их соединения.

6.1.13 При предусмотренной проектом декоративно-шумоизоляционной и огнетеплозащитной облицовке ствола мусоропровода стройматериалами корпус загрузочного клапана должен соединяться со стволом через промежуточный патрубок, соответствующий требованиям и позволяющий заменять клапан без нарушения строительных конструкций. При металлическом стволе такой патрубок может изготавливаться совместно с ним.

Допустимые уровни электромагнитного излучения

Допустимые уровни электромагнитного излучения радиочастотного диапазона (30 кГц-300 ГГц)

электромагнитного излучения

En (ППЭn) — напряженность электрического поля (плотность потока энергии), создаваемая в данной точке каждым источником ЭМИ РЧ; EПДУ (ППЭПДУ)— допустимая напряженность электрического поля (плотность потока энергии).В случаях, когда для излучения всех источников ЭМИ РЧ установлены разные ПДУ:

6.4.1.3. При установке антенн передающих радиотехнических объектов на жилых зданиях интенсивность ЭМИ РЧ непосредственно на крышах жилых зданий может превышать допустимые уровни, установленные для населения, при условии недопущения пребывания лиц, профессионально не связанных с воздействием ЭМИ РЧ на крышах при работающих передатчиках. На крышах, где установлены передающие антенны, должна иметься соответствующая маркировка с обозначением границы, где пребывание людей при работающих передатчиках запрещено. 6.4.1.4. Измерения уровня излучения следует производить при условии работы источника ЭМИ на полной мощности в точках помещения, наиболее приближенных к источнику (на балконах, лоджиях, у окон), а также у металлических изделий, находящихся в помещениях, которые могут являться пассивными ретрансляторами ЭМИ и при полностью отключенных изделиях бытовой техники, являющихся источниками ЭМИ РЧ. Минимальное расстояние до металлических предметов определяется инструкцией по эксплуатации средства измерения. Измерения ЭМИ РЧ в жилых помещениях от внешних источников целесообразно проводить при открытых окнах. 6.4.1.5. Требования настоящих санитарных правил не распространяются на электромагнитное воздействие случайного характера, а также создаваемое передвижными передающими радиотехническими объектами. 6.4.1.6. Размещение всех передающих радиотехнических объектов, расположенных на жилых зданиях, в том числе и радиолюбительских радиостанций и радиостанций, работающих в диапазоне 27 МГц, производится в соответствии с гигиеническими требованиями к размещению и эксплуатации сухопутной подвижной радиосвязи.

6.4.2. Допустимые уровни электромагнитного излучения промышленной частоты 50 Гц 6.4.2.1. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5-1,8 м от пола не должна превышать 0,5 кВ/м. 6.4.2.2. Индукция магнитного поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5-1,5м от пола и не должна превышать 5 мкТл (4 А/м). 6.4.2.3. Электрическое и магнитное поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях оцениваются при полностью отключенных изделиях бытовой техники, включая устройства местного освещения. Электрическое поле оценивается при полностью выключенном общем освещении, а магнитное поле — при полностью включенном общем освещении. 6.4.2.4. Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц на территории жилой застройки от воздушных линий электропередачи переменного тока и других объектов не должна превышать 1 кВ/м на высоте 1,8 м от поверхности земли.

Допустимые уровни ионизирующего излучения

6.5.1. Мощность эффективной дозы гамма-излучения внутри зданий не должна превышать мощности дозы на открытой местности более чем на 0,2 мкЗв/час. 6.5.2. Среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность дочерних продуктов радона и торона в воздухе помещений ЭРОАRn +4,6ЭРОАTn не должна превышать 100 Бк/м3 для строящихся и реконструируемых зданий и 200 Бк/м3 для эксплуатируемых.

7.1. Выделение вредных химических веществ из строительных и отделочных материалов, а также из материалов, используемых для изготовления встроенной мебели, не должно создавать в жилых помещениях концентраций, превышающих нормативные уровни, установленные для атмосферного воздуха населенных мест. 7.2. Уровень напряженности электростатического поля на поверхности строительных и отделочных материалов не должен превышать 15 кВ/м (при относительной влажности воздуха 30-60%). 7.3. Эффективная удельная активность природных радионуклидов в строительных материалах, используемых в строящихся и реконструируемых зданиях, не должна превышать 370 Бк/кг. 7.4. Коэффициент тепловой активности полов должен быть не более 10 ккал/кв. м час град.

Правила пользования мусоропроводом в многоквартирном доме для жильцов

1.

Сбрасывание бытовых отходов в загрузочный клапан должно производиться небольшими порциями (например в полиэтиленовых пакетах), крупные части должны быть измельчены для свободного прохождения через загрузочный клапан.

Мелкие и пылевидные фракции перед сбрасыванием в мусоропровод рекомендуется завернуть в прочные пакеты, свободно размещающиеся в ковше клапана.

Сбрасывать в мусоропровод крупногабаритные предметы, требующие усилий при их загрузке в ковш клапана, а также горящие, тлеющие предметы и взрывоопасные вещества, а также выливать жидкости не допускается.

2. Ликвидация засоров, а также снятие загрузочных клапанов и их ремонт должны производиться только персоналом, ответственным за эксплуатацию систем мусороудаления. Ликвидировать засоры в стволе мусоропровода через загрузочный клапан без снятия ковша не допускается.

Правила пользования мусоропроводами

При появлении насекомых и грызунов в камерах, шахтах и квартирных отводах должны производиться дезинсекционные и дератизационные работы сотрудниками дезотделения санитарно-эпидемиологической станции. При засорении шахты необходимо немедленно прекратить пользование мусоропроводом, объявив об этом по всем квартирам данной секции дома, и произвести прочистку шахты.


1.

Нельзя закладывать в приемные клапаны крупные предметы, которые могут явиться причиной засорения мусоропровода (неисправную домашнюю посуду, утварь, обувь, елки, части мебели, большие букеты цветов и пр.).

Крупные части мусора перед их сбрасыванием в ствол должны быть измельчены с тем, чтобы они свободно размещались в приемном клапане, или же должны быть вынесены в сборник для дворового смета и пр.

Квартал событий

В общественных зданиях загрузочные клапаны мусоропровода следует располагать, как правило, в помещениях обслуживающего персонала, комнатах хранения уборочного инвентаря и других подсобных помещениях, оборудованных раковиной и смесителем холодной и горячей воды, а также вытяжной вентиляцией.

Мусоропровод состоит из вертикального ствола 6, на котором установлены загрузочные клапаны 7, предназначенные для приема мусора. В нижней части ствола находится опора 8, на которую опирается ствол.

Под опорой ствола мусоропровода расположена мусоросборная камера 12.

В ней расположен контейнер для временного хранения и вывоза мусора 11 и соединительный парубок 9 с шибером и противопожарным клапаном 10.

Устройство и правила пользования мусоропроводом в МКД

Главное преимущество мусоропровода в многоквартирном жилом доме – удобство жильцов – чтобы вынести накопившиеся на кухне отходы, им не нужно спускаться на первый этаж и выходить на улицу. Особенно заметно этот плюс проявляется в зимнее время. Наличие такого устройства значительно облегчает жизнь пожилым и больным людям.

Заблуждением является утверждение о том, что в развитых зарубежных странах мусоропроводов в многоэтажных домах не бывает. Они там есть, но их конструкция намного совершеннее. Например, за границей распространены устройства с несколькими трубами и клапанами, позволяющими раздельно утилизировать отходы домохозяйств.

Российским законодательством предусмотрено наличие в домах высотой более 5 этажей мусоропровода. Через данную систему бытовые отходы жильцов поступают в спецотсек, расположенный на первом этаже либо в подвальной части. При этом в обязанности управляющей компании входит не только забирать отходы, но и следить за состоянием всего мусоропровода.

:  Если долг достигает 3 тысячи то могут отобрать машину


До 2020 года санитарные нормы предусматривали наличие мусоропровода в многоквартирных домах, но с новым выпуском СанПиНа этот вопрос решают заказчики жилых домов.

Выбор остается за самими жильцами, хотя статистика показывает, что даже если мусопровод все-таки имеет место быть, через 3 года эксплуатации, работают, как положено, лишь около четверти из них. Люди же делятся на две группы.

6.2 Шибер и противопожарный клапан

6.2.1 Нижняя часть ствола мусоропровода в мусоросборной камере должна перекрываться стальным шибером. Управление шибером — ручное.

6.2.2 Шибер изготавливается как самостоятельный вид оборудования либо в комплекте с направляющим патрубком прямым или наклонным. Длина патрубков определяется высотой мусоросборной камеры (или высотой 1-го этажа здания). Соединение шибера с патрубком должно быть регулируемым по высоте. Рекомендуется выполнять направляющие патрубки совместно с нижней опорой ствола мусоропровода.

6.2.3 Шибер должен иметь надежную фиксацию в крайних положениях. Усилие открывания — закрывания — не более 60 Н (6 кгс). В открытом положении шибер не должен перекрывать проходное сечение ствола. Возможность самопроизвольного закрытия, а также открытия шибера должна быть исключена. Нормальное положение шибера — отрытое. При проведении работ в мусоросборной камере шибер должен быть закрыт.

6.2.4 В закрытом положении шибер должен обеспечивать безопасность обслуживающего персонала. Толщина стенок патрубка и корпуса — 2,5 — 3 мм, заслонки — не менее 5 мм, опорного фланца — не менее 6 мм. Конструкция шибера должна соответствовать настоящего СП. Шиберы мусоропроводов высотных зданий должны быть усилены для исключения деформации от гравитационных ударных нагрузок.

6.2.5 Шибер должен иметь встроенный или совмещенный, либо раздельный противопожарный клапан — устройство автоматического (без применения средств электроавтоматики) отсекания ствола от мусоросборной камеры при возгорании в ней отходов.

6.2.6 Противопожарный клапан должен оснащаться приводом закрытия с термочувствительным элементом. Конструкция противопожарного клапана должна исключать травматизм рабочего персонала при самопроизвольном срабатывании.

6.2.7 Применение горючих материалов в конструкции шибера запрещается.

Как должен устраиваться мусоропровод?

Многоквартирные дома (МКД) возводятся в соответствии со строительными нормами и правилами от 31 января 2003 года (СНиП 31-01-2003). В течение 15 лет редакция этого СНиПа несколько раз актуализировалась. С 2011 года применялся «СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные.

Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003» и совсем недавно, с 4 июня 2017 года, должен применяться СП 54.13330.2016. Согласно п. 9.30 свода правил от 2011 года застройщикам следовало устраивать мусоропроводы в обязательном порядке только в домах для инвалидов и престарелых. В остальных случаях это делалось по согласованию с органами местного самоуправления и с учетом действующей в населенном пункте системы мусороудаления.

При этом разрешается строительство домов менее 5 этажей без мусоропровода, если будет обеспечен раздельный сбор и каждодневный вывоз твердых бытовых и пищевых отходов. То же самое должно быть обеспечено и при установке мусоропровода в МКД. Несмотря на то, что предыдущие редакции норм и правил не обязывают устраивать мусоропровод, а в новой редакции такое предписание имеется, действующее законодательство также позволяет застройщикам обойти его.

6.1 Загрузочный клапан

6.1.1 Загрузочный клапан должен обеспечивать прием и калибровку ТБО и беспрепятственное их сбрасывание в ствол мусоропровода при его закрытии. Загрузочные клапаны должны быть выполнены из негорючих материалов. Для уплотнения посадочных поверхностей загрузочных клапанов и крышек ковшей допускается применение трудногорючих или негорючих материалов.

6.1.2 Загрузочный клапан и его ковш должны обеспечивать свободное перемещение отходов в ствол мусоропровода. Угол наклона днища ковша в закрытом положении должен быть не более 30° к вертикали.

6.1.3 Внутренние размеры ковша (по диагонали) должны исключать загрузку в ствол предметов более 0,9 внутреннего диаметра ствола. Для изготовления клапана должна применяться листовая сталь толщиной не менее 1,5 мм, а дна ковша — не менее 2 мм.

6.1.4 Ковш должен открываться без заеданий и иметь в закрытом положении плотный притвор с упругими прокладками, обеспечивающими дымо- и газонепроницаемость загрузочного клапана. В промежуточных положениях ковша должна исключаться возможность загрузки отходов в ствол. Усилие открывания — закрывания ковша — не более 35 Н (3,5 кгс).

6.1.5 В любом положении ковш не должен перекрывать внутреннее сечение ствола.

6.1.6 При открывании ковш должен без стука фиксироваться в отрытом положении.

6.1.7 Внутренняя поверхность ковша должна быть гладкой и иметь стойкое антикоррозионное покрытие.

6.1.8 Ковш должен быть водонепроницаемым на 1/3 высоты.

6.1.9 Ковш загрузочного клапана должен иметь запорное устройство в закрытом положении для обеспечения безопасности выполнения операций по промывке ствола, а также ремонтно-профилактических работ в мусоросборной камере.

6.1.10 Корпус загрузочного клапана в нижней своей части должен иметь направляющий лоток для отходов, перекрывающий толщину стенки ствола и исключающий попадание отходов и жидкости во внутреннюю полость клапана.

6.1.11 Конструкция загрузочного клапана должна предусматривать возможность замены его ковша без нарушения крепления корпуса и строительных конструкций.

6.1.12 Метод крепления корпуса загрузочного клапана к стволу должен обеспечивать дымо-газоводонепроницаемость их соединения.

6.1.13 При предусмотренной проектом декоративно-шумоизоляционной и огнетеплозащитной облицовке ствола мусоропровода стройматериалами корпус загрузочного клапана должен соединяться со стволом через промежуточный патрубок, соответствующий требованиям и позволяющий заменять клапан без нарушения строительных конструкций. При металлическом стволе такой патрубок может изготавливаться совместно с ним.

Устройствомусоропровода в многоквартирном доме

  • Ствол. Круглая (квадратная не рекомендуется) вертикальная труба (асбестоцементная или металлическая), по которой мусор попадает в контейнер, находящийся в мусоросборочной камере. Диаметр трубы 400 мм, но может варьироваться в зависимости от заказа застройщика.
  • Загрузочный клапан. Через него отходы попадают в ствол.
  • Шибер. Бывает наклонный или прямой. Служит для того, чтобы периодически перекрывать нижний конец ствола и дать возможность коммунальщикам очистить мусорный контейнер и провести в камере профилактические, ремонтные или санитарные работы.
  • Опорная муфта. Соединяет шибер со стволом.
  • Противопожарный клапан. В случае возникновения пожара в шахте мусоропровода, автоматически перекрывает её, отделяя от камеры. Бывает встроенным в шибер, бывает отдельным механизмом или совмещает в себе элементы и того и другого.
  • Моюще-дезифицирующее очистное устройство. Его назначение – очистка, промывка и дезинфекция ствола. Кроме того, в случае возгорания мусора отвечает за его автоматическое тушение.
  • Вентиляция. Расположенный в верхней части мусоропровода узел, отвечающий за вытяжку неприятных запахов. В этот узел входит и дефлектор. Его назначение, помимо вентиляционного, не пропускать внутрь ствола дождь или снег.
  • Мусоросборочная камера. Помещение, где отходы собираются в ёмкости для временного хранения. Располагается на первом этаже или в подвале дома.
  • Контейнер. Проще говоря, мусорный бак на колёсах. Собирает, некоторое время сохраняет, а затем перевозит ТБО к месту их перегрузки в мусоровоз.
  • Компактор. Его задача уплотнить либо превратить в брикеты отходы во время их попадания из ствола в мусорный бак.
  • Гаситель. Приспособление, назначение которого уменьшать скорость падения мусора в стволе мусоропровода.
  • Второстепенные элементы. Хомуты крепёжные и соединительные, шумоизоляционные резиновые прокладки, болты, гайки и т. д.

Наши события

21 августа 2020, 17:34 Компаунды “Полипластик”, нефтепогружной кабель на “Томсккабеле” и открытая проверка на “Подольсккабеле”. Что обсуждали в эфире RusCable Live 21 августа

18 августа 2020, 14:30 НП Ассоциация «Электрокабель» готовит ответный шаг по казахстанскому утильсбору на импортный кабель

18 августа 2020, 11:00 Продолжение тендерной истории: проявите точность, примите участие в новой закупке!

17 августа 2020, 15:40 Кабельные компании готовы открыть склады для проверок на контрафакт. Откровения в прямом эфире RusCable Live от 14 августа

17 августа 2020, 12:30 Правительство Москвы провело вебинар, посвященный мерам поддержки бизнеса

17 августа 2020, 11:40 Возвращаемся в работу вместе с RusCable Insider Digest № 185

Требования к инженерному оборудованию

Требования к водоснабжению и канализации

8.1.1. В жилых зданиях следует предусматривать хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки.

В районах без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1 и 2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными.В I, II, III климатических районах, за исключением IIIБ подрайона, в 1 и 2-этажных зданиях допускаются теплые неканализованные уборные (люфт-клозеты и так далее) в пределах отапливаемой части здания. 8.1.2. Соединение сетей питьевого водопровода с сетями водопроводов, подающих воду непитьевого качества, не допускается. Качество водопроводной воды должно соответствовать гигиеническим требованиям к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. 8.1.3. Не допускается соединять вытяжную часть канализационных стояков с вентиляционными системами и дымоходами. На сетях бытовой канализации устройство смотровых колодцев внутри здания не допускается.

Требования к удалению бытовых отходов и мусора

8.2.1. При наличии мусоропровода в жилом здании люки мусоропроводов должны располагаться на лестничных площадках. Крышки загрузочных клапанов мусоропроводов на лестничных клетках должны иметь плотный притвор, снабженный резиновыми прокладками. Располагать мусоропроводы в стенах, ограждающих жилые комнаты, не допускается. 8.2.2. Мусоропровод должен содержаться в исправном состоянии, быть оборудован устройствами, обеспечивающими возможность его очистки, дезинфекции и дезинсекции. 8.2.3. Мусороприемная камера должна быть оборудована водопроводом, канализацией и простейшими устройствами по механизации мусороудаления, а также самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию камеры, содержаться в исправном состоянии. Вход в мусороприемную камеру должен быть изолирован от входа в здание и другие помещения. Входная дверь должна иметь уплотненный притвор. Не допускается расположение мусороприемной камеры непосредственно под жилыми комнатами или смежно с ними. 8.2.4. Контейнеры и другие емкости, предназначенные для сбора бытовых отходов и мусора, должны вывозиться или опорожняться ежедневно. 8.2.5. Для установки контейнеров должна быть оборудована специальная площадка с бетонным или асфальтовым покрытием, ограниченная бордюром и зелеными насаждениями (кустарниками) по периметру и имеющая подъездной путь для автотранспорта. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров, но не более 5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20м, но не более 100 м.

Единое правило

Действующие мусоропроводы в жилых домах зачастую становятся источниками неприятного запаха и шума в подъездах, приводят к появлению насекомых и грызунов, возникновению пожаров, сказал «Известиям» первый зампред комиссии по общественному контролю и взаимодействию с общественными советами ОП РФ Артем Кирьянов. Кроме того, они являются существенным препятствием для развития системы раздельного сбора мусора в России. Их наличие полностью исключает возможность переработки отходов, отметил член центрального совета Всероссийского общества охраны природы (ВООП) Тимур Усманов.

Поэтому общественники предложили законсервировать мусоропроводы во всех многоквартирных домах или в крайнем случае использовать их только для одного вида отходов — к примеру, органических. Об этом говорится в письме ОП РФ, ВООП и Института развития правового общества в адрес главы Минстроя Владимира Якушева. Копия документа есть в распоряжении «Известий».

Также в качестве альтернативы общественники предлагают наделить управляющие компании (УК) правом в одностороннем порядке принимать решение о консервации мусоропровода, если жильцы систематически нарушают правила пользования им. В числе самых частых нарушений — утилизация с его помощью крупных бытовых и строительных отходов.


Вне доступа

Ранее в план по внедрению в России раздельного сбора бытовых отходов вошел пункт об изменении строительных норм для отказа от мусоропроводов во всех проектируемых новых домах. Дорожную карту утвердила вице-премьер Виктория Абрамченко. Минстрой должен к 1 августа подготовить предложения по внедрению нововведений. Правда, вопрос о существующих мусоропроводах остался открытым.

— Инициативы Всероссийского общества охраны природы, Общественной палаты России, Института развития правового общества, безусловно, приветствуются и будут рассмотрены и проработаны в, том числе, в рамках мероприятий по реализации «дорожной карты» для внедрения раздельного сбора мусора, — сообщили «Известиям» в пресс-службе вице-премьера.

Также инициативу поддержали в Госдуме, «Деловой России» и Общественном совете при Минстрое.

Отказ от мусоропроводов станет логичным этапом реализации мусорной реформы. В уже существующих многоэтажках от них тоже стоит избавляться, тем более что технически это несложно, сказал «Известиям» первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов.

— Сейчас не все россияне собирают мусор раздельно — инициатива поспособствует выработке привычки ответственного отношения к окружающей среде, — отметил член комитета Госдумы по бюджету и налогам Виктор Зубарев.

Мусоропроводы доставляют немало головной боли УК, в чьи обязанности входит их регулярное обслуживание. Особенно в тех случаях, когда они забиваются по вине жильцов. Но заставить нерадивых соседей соблюдать правила довольно сложно, подчеркнул член генсовета «Деловой России», владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров.

Вне доступа

Также за инициативу высказался член Общественного Совета при Минстрое РФ Рифат Гарипов. Именно мусоропроводы стоят на пути развития культуры утилизации бытовых отходов, подчеркнул он.

Стоимость обслуживания мусоропроводов входит в платежки за ЖКУ, сказала директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. По данным руководителя аналитического департамента AMarkets Артема Деева, например, в Москве тариф составляет около 2,6 рубля за 1 кв. м квартиры в месяц.

Зачастую вопрос с мусоропроводами вызывает конфликты между соседями: чтобы заварить их, нужно провести общее собрание собственников и набрать более 50% голосов «за». Нередко людям не удается договориться, отметила директор Института развития правового общества (ИРПО) Дарья Гладыш.

Чтобы законсервировать мусоропровод, нужен сварщик. В московском регионе, например, заварить одну крышку стоит в среднем около 50 рублей. Таким образом, консервация мусоропровода в одном подъезде 9-этажного дома обойдется примерно в 500 рублей, рассказал Владимир Прохоров. Такие работы проводятся за счет собственников, уточнила зампред комитета по переработке отходов и вторичных ресурсов «Деловой России» Наталья Беляева. Но в дальнейшем жильцы будут экономить на ежемесячных платежах за ЖКУ, подчеркнула Дарья Гладыш.

Плюсы и минусы

Достоинством мусоропровода в жилом доме является то обстоятельство, что он чрезвычайно упрощает процесс по сбору бытовых отходов в многоквартирных домах. А для людей пожилых или больных он просто спасение.

Недостатки

  1. Необходимо постоянно и квалифицированно следить за его техническим состоянием: чистить и промывать трубу 1-2 раза в месяц, регулярно вывозить мусор, прочищать засоры, чинить неисправности и так далее.
  2. Труба рассчитана на мусор небольших размеров. Крупные предметы частенько застревают. Мусор скапливается, гниёт, что приводит к появлению неприятных запахов и привлекает крыс и тараканов. Это, в свою очередь, приводит к скандалам и судебным искам в отношении ответственных за уборку мусора лиц.
  3. Нет разделения отходов. Всё сваливается в одну кучу. Хотя сейчас многие страны не только не отказываются от идеи мусоропровода, а наоборот, усовершенствуют его, устанавливая на этаже 2-3 загрузочных клапана на общую трубу. Если клапан остаётся один, разделение происходит в самой трубе. В Японии разработан мусоропровод со встроенной морозильной камерой, устраняющей и неприятный запах, и разложение отходов.

С этим читают